Поселение городского типа

Проект поселения городского типа разработан в соответствии с заданием на выполнение курсового проекта по дисциплине "Архитектура промышленных и гражданских зданий" с использованием знаний на основе градостроительства.

Поселение предназначено для проживания строительных кадров (на первоначальной стадии), а впоследствии эксплуатационных кадров градообразующего предприятия.

В составе проекта разработаны:

схема генерального плана – план зонирования территории (М 1:5000);

фрагмент застройки территории поселения (М 1:5000), включающий примеры внутриквартальной застройки, благоустройство группы секционных 3 – 5 этажных жилых домов, а также схему разбивки на участки размером от 0,06 до 0,20 га территорий котеджной и усадебной застройки с примерами благоустройства индивидуальных участков;

поперечные профили улиц (М 1:200): магистральной со схемой прокладки инженерных сетей и жилой улицы

малая форма архитектуры (М 1:50) альпийская горка, примененная в проекте благоустройства.

Характеристика площадки

Межведомственным актом по выбору площадки для застройки в районе города Сочи определена территория, расположенная недалеко от реки.

Рельеф площадки спокойный с перепадом отметок от 35 до 70 м. Через воды в реке – до 35м.

Растительность в виде отдельных групп существует частично вдоль берега реки. Участков действия эрозионных процессов с оврагообразованием, а также участков заболоченных или затопленных паводковыми водами на участке нет.

Имеется заключение территориальной геологической организации об отсутствии в недрах под площадкой полезных ископаемых.

Территория не попадает в зоны регулируемой застройки или охраняемого природного ландшафта, связанные с охраной памятников истории и культуры.

Климатические условия в районе города Сочи благоприятные. Роза ветров, характеризующая годичную повторяемость направления и скорости ветров, составленная на основании многолетних наблюдений – приведена на схеме генплана (см. лист 1).

За счет южной ориентации склона площадка имеет достаточную инсоляцию.

Разведенные участки воды (водозаборы) гарантируют надежность водоснабжения города.

Градообразующие факторы и определение проектной численности населения

В соответствии с заданием в качестве градообразующего фактора приняты завод минеральных красителей и завод синтетических красителей. Данные по этим предприятиям из "Справочника проектировщика" /1/ приведены в таблице 1 на листе 1. Общая численность работающих на этом предприятии, то есть численность градообразующей группы А составляет 4800 человек. Отсюда проектная численность градообразующего населения составит:

Нго = А / а * 100 = 4800 / 32 * 100 = 12000 жителей.

С учетом заданного числа жителей, связанных с самодеятельной частью населения общая численность населения составит Н = 15000 человек. Такое поселение городского типа относится к группе малых городов.

Расчет потребности в территориях

Потребность в территориях определена на основании рассчитанной выше численности населения, заданного характера его расселения, а также с учетом данных по градообразующему предприятию.

Расчет селитебной территории

Расчет приведен в таблице 2 (см. лист 1), по которому общая площадь селитебной территории составляет 268,5 га. Кроме того, предусмотрены резервные территории для возможности развития застройки.

Расчет ландшафтно-рекреационной территории

Расчет приведен в таблице 3 (см. лист 1), из которой следует, что все селитебные территории должны иметь ландшафтно-рекреационную парковую зону площадью 214,8 га.

Таблица производственных территорий

Наименование объектов

Площадь уч-ка, га

Удален. От жилой постр., м

 

А. Производственные

   

1

Завод минеральных красителей

27

300

2

Завод синтетических красителей

27

500

 

Б. Вспомогательные

   

1

Автотранспортный парк

2,3

100

2

Пункт технического обслуживания

0,7

100

3

Склады и хранилища

1,0

100

4

Общепоселковая котельная

0,5

300

5

Общепоселковые очистные сооружения

3,0

300

6

Трансформаторная подстанция

0,15

20

7

Мусороперебатывающая станция

0,1

500

8

Гаражи

0,4

50

9

Хозпостройки для животных

1,0

100

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Другое по теме

Проблема происхождения и эволюции человека
Проблема происхождения и эволюции человека занимает умы людей на протяжении многих веков. Существует множество теорий появления человека на Земле. В настоящее время большинство ученых склоняется к происхождению человека в результате эволюции и естественного отбора от высокоразвитых предков современных обезьян. Так к ...

Основные направления (тенденции) современной радиотехники проникновение идей радиотехники в медицину
Не так давно исполнилось 100 лет со дня первого в мире применения электромагнитных волн в практических целях. 6 февраля 1900 года русский физик, изобретатель радио Александр Попов, узнав о несчастье - 27 рыбаков было унесено в Балтийское море на оторванной льдине, - дал на 50-километровое расстояние радиодепешу на остр ...

© Copyright 2013 -2014 Все права защищены.

www.guidetechnology.ru